Nhà tiền chế cấp 4 hiện đại giá rẻ đầy đủ công năng

Các mẫu nhà tiền chế cấp 4 với mức giá cụ thể cho các bạn tham khảo, từ đó tính toán được chi phí xây dựng tối ưu nhất

Nhà tiền chế cấp 4 là gì?

Nhà cấp 4 là gì

Dưới đây là các quy định và tiêu chuẩn về nhà cấp 4 (theo luatsux.vn) :

• Niên hạn sử dụng nhà có kéo dài khoảng 30 năm.
• Phần tường chắn xung quanh và hệ thống bao chắn được dùng vật liệu chủ yếu là gạch và gỗ với tường khoảng 11-22 cm. Hầu hết phần mái bên trên được lợp bằng ngói hoặc có thể bằng vật liệu là tôn xi măng tổng hợp.
• Diện tích và chi phí xây dựng: Loại nhà cấp 4 được xây dựng với diện tích giới hạn dưới 1000m2 và chiều cao từ 1 tầng trở xuống. Chi phí xây dựng giao động từ khoảng 300 – 500 triệu (đối với nhà cấp 4 không có lầu) và khoảng 600 – 1,5 tỷ (đối với nhà cấp 4 thiết kế 1 tầng).

Nhà cấp 4 rất phổ biến tại Việt Nam và các nước Đông Nam Á, thường tập trung ở các vùng nông thôn. Đồng thời kết cấu chịu lực của ngôi nhà cũng thay đổi tùy thuộc vào điều kiện khí hậu, tự nhiên của từng khu vực.

Nhà tiền chế cấp 4

Khung nhà thép tiền chế cấp 4 thường đơn giản hơn, thời gian thi công nhanh hơn các công trình nhà tiền chế công nghiệp vì quy mô nhỏ gọn hơn.

Khung nhà thép tiền chế cấp 4 bao gồm: cột thép thường là thép hình hoặc thép tổ hợp chữ I; Kèo thép; Xà gồ….

Xem thêm

• Nhà khung thép 1 tầng
• Nhà khung thép 2 tầng

Kết cấu thép của nhà tiền chế cấp 4

Nhà thép tiền chế cấp 4 có cấu tạo khá đơn giản gồm:

• Hệ móng nhà;
• Phần khung nhà là phần quan trọng nhất, tùy theo quy mô của nhà mà phần khung có thể được làm từ sắt hoặc thép hình hay thép tổ hợp;
• Tường bao quanh nhà;
• Dầm cho những căn có gác lửng hoặc đổ tấm giả;
• Hệ mái.
• Nhà tiền chế cấp bốn hiện đại được kết hợp với các vật liệu xây dựng mới như: kính cường lực, bê tông đúc sẵn, gỗ công nghiệp. Từ đó tạo nên những căn nhà hiện đại và có tính thẩm mỹ cao.

Ưu nhược điểm của nhà tiền chế cấp 4

Ưu điểm

• Tiết kiệm chi phí

Nhà tiền chế là một trong những giải pháp hữu hiệu của ngành xây dựng giúp tiết kiệm chi phí mà vẫn mang lại hiệu quả cao. Chi phí xây dựng nhà tiền chế bằng thép thấp hơn các công trình sử dụng bê tông cốt thép nhờ tiết kiệm nguyên vật liệu phụ.

• Có thiết kế linh hoạt và tiện lợi

Khác với các công trình xây dựng bằng bê tông cốt thép, nhà tiền chế có tính cơ động trong vận chuyển và lắp ráp. Các cấu kiện thép được sản xuất sẵn tại nhà máy. Nếu muốn thay đổi hoặc nâng cấp kết cấu chỉ cần khoan sẵn lỗ, bắt bulong với kết cấu mới là có thể gắn liền các bộ phận với nhau, giúp việc lắp đặt diễn ra nhanh chóng và thuận tiện.

• Kết cấu gọn nhẹ

Ưu điểm của nhà thép tiền chế là khả năng kết hợp với các vật liệu siêu nhẹ. Điều này giúp làm giảm áp lực tải trọng, đồng thời mang đến những mẫu thiết kế mới và thân thiện hơn với môi trường do tận dụng được các vật liệu phụ, hạn chế lượng rác thải xây dựng ra môi trường.

• Khả năng chống ẩm mốc cao

Nhà tiền chế có khả năng chống ẩm mốc cao vì thiết kế và chất liệu cách nước tốt, sử dụng hệ thống mái mối đứng, thành phần thoát nước và diềm mái.

• Thời gian thi công nhanh

Với những công trình nhỏ, đòi hỏi tiến độ thi công nhanh, nhà tiền chế là lựa chọn đáng cân nhắc. Các cấu kiện được chế tạo sẵn theo kích thước hình dạng trong bản thiết kế, do đó khi thi công trực tiếp tại hiện trường, nhân công chỉ cần lắp ghép chúng lại với nhau, giúp rút ngắn đáng kể thời gian xây dựng.

Nhược điểm

• Kháng lửa thấp

Thép không dễ cháy, nhưng ở nhiệt độ từ 500-600 độ khiến thép dễ nóng chảy, giảm độ bền và sụp đổ. Tuy nhiên, ngày nay các công ty xây dựng đã tìm ra giải pháp cho vấn đề vật liệu này.

• Dễ ăn mòn, gỉ

Khung thép đúc sẵn thường dễ ăn mòn và gỉ nên thường được sơn bên ngoài để bảo vệ và gia tăng tính thẩm mỹ của tòa nhà.

• Chi phí bảo dưỡng khá cao

Để đảm bảo độ bền của nhà tiền chế thì cần phải thường xuyên bảo dưỡng. Đây là trở ngại lớn nhất trong việc ứng dụng nhà tiền chế cho các công trình dân dụng.
Tuy nhiên, những nhược điểm trên ngày nay đã được khắc phục nhờ công nghệ tiên tiến. Chẳng hạn như về khung thép dễ ăn mòn thì có thể mạ gang, nhôm. Khả năng chịu lửa thì hãy bọc thêm lớp chịu lửa như gốm, sơn chống lửa, bê tông.

Mẫu nhà khung thép tiền chế cấp 4 được ưa chuộng

Nhà cấp 4 có gác lửng

Một số mẫu nhà thép tiền chế cấp 4 có gác lửng giúp các bạn hình dung ra kết cấu nhà và tham khảo.

Nhà cấp 4 mái thái

Một số mẫu nhà thép tiền chế cấp 4 mái thái giúp các bạn hình dung ra kết cấu nhà và tham khảo.

Nhà thép cấp 4 biệt thự

Một số mẫu nhà thép tiền chế cấp 4 biệt thự giúp các bạn hình dung ra kết cấu nhà và tham khảo.

Báo giá nhà tiền chế cấp 4 mới nhất

Nhà khung thép tiền chế cấp 4 giá bao nhiêu, chi phí xây dựng có rẻ hơn nhà cấp 4 truyền thống không là câu hỏi của nhà khách quan tâm hiện nay. Giá thi công xây dựng nhà thép tiền chế cấp 4 giá phụ thuộc và giá nguyên vật liệu như: giá thép, các loại vật tư xây dựng, giá nhân công xây dựng… Quy mô xây dựng nhà tiền chế…

Giá xây nhà khung thép tiền chế cấp 4 luôn thấp hơn giá xây dựng nhà bê tông cốt thép từ 30 – 50%. Để được tư vấn về giá xây nhà thép tiền chế c4, quý khách hàng vui lòng liên hệ ngay cho đội ngũ kỹ sư của chúng tôi để được tư vấn, khảo sát thực tế và báo giá chính xác nhất cho công trình của bạn.