Nhà khung thép 2 tầng: kết cấu, bản vẽ và báo giá mới nhất

Nhà khung thép 2 tầng là gì? Công trình thép cung cấp thông tin về kết cấu, bản vẽ và báo giá nhà khung thép 2 tầng mới nhất.

Nhà khung thép 2 tầng là gì

Nhà khung thép (hay còn gọi nhà tiền chế) là loại nhà xây dựng bằng cách lắp ghép các vật liệu đã được tính toán, định hình sẵn trước đó. Bộ phận ngôi nhà tương tự nhà truyền thống đều có cửa, mái, sàn, tường, cột … nhưng đều chế tạo sẵn rồi mới vận chuyển tới nơi thi công. Trước khi thi công, đơn vị sẽ lên bản vẽ nhà lắp ghép theo mong muốn của khách hàng, đồng thời tính toán chi tiết từng vật liệu để có thể định hình tạo khung vật liệu.

Nhà khung thép 2 tầng được thi công kết cấu thép 2 sàn chồng nhau và lợp mái. Loại nhà khung thép 2 tầng được ứng dụng nhiều trong đời sống hiện nay.

Các loại nhà khung thép thông dụng

• Trung tâm thương mại, siêu thị, tòa nhà văn phòng, rạp chiếu phim, khách sạn,…
• Nhà máy, kho xưởng, trung tâm vận tải, nhà chứa máy bay, xưởng đóng tàu
• Sân vận động, nhà thi đấu, bệnh viện, trường học
• Công trình dân dụng: chung cư, nhà ở nhân viên,…

Một số hình ảnh về nhà khung thép phổ biến:

Cấu tạo và kết cấu nhà khung thép tầng

• Tuy hình dáng kiến trúc của nhà khung thép tiền chế dân dụng có khác nhau nhưng xét về cấu tạo thì mọi ngôi nhà khung thép 2 tầng đều có cấu tạo chung như sau:
• Phần móng: Tuy không yêu cầu làm móng vững chắc như nhà bê tông cốt thép nhưng phần móng trong kết cấu nhà thép tiền chế 2 tầng cũng là một phần quan trọng cần phải thi công cẩn thận. Theo khảo sát địa chất hoặc yêu cầu chịu lực của công trình mà móng sẽ được đổ móng đơn hay móng bè. Yêu cầu đổ giằng bê tông cốt thép kích thước 300cm x 300cm dọc theo chu vi nhà.
• Phần khung thép thường được gia công trước tại xưởng theo các kích thước trong bản vẽ nhà khung thép tiền chế 2 lầu và vận chuyển tới địa điểm thi công để lắp đặt.
• Cột nhà: Cột nhà thường lắp bằng thép chữ I để lắp tấm tôn xốp.
• Vì kèo: Làm bằng thép hộp, được bắt liên kết với cột bằng bu lông dạng bản mã.
• Xà gồ mái: Làm bằng thép hộp mạ kẽm
• Mái nhà: Lựa chọn đa dạng các loại vật liệu lợp mái như tôn lạnh, tôn xốp PU hoặc PP, đây là loại vật liệu cách âm, cách nhiệt giúp chống nóng tốt.
• Sàn nhà: Là sàn bê tông cốt thép để tăng độ cách âm giữa 2 tầng, hoặc sử dụng các tấm ván gỗ làm phần sàn lót. Khi hoàn thiện sẽ lót thêm tấm trải sàn PVC, cao su hoặc sàn gỗ công nghiệp
• Cầu thang: Để kết nối giữa tầng 1 và tầng 2, thường làm cầu thang gỗ hoặc cầu thang thép.
• Tường bao che và tường ngăn giữa các phòng: Chiều dày tường thường từ 10cm hoặc 20cm làm bằng tôn xốp, tôn các tác dụng cách âm và cách nhiệt.
• Cửa đi, cửa sổ: Là một phần không thể thiếu của ngôi nhà, giống như nhà bê tông cốt thép cửa thường là cửa nhôm, cửa nhựa lõi thép hoặc cửa gỗ.
• Trần nhà: Theo yêu cầu của chủ đầu tư mà có thể sử dụng trần thạch cao hay trần nhựa. Sử dụng bu lông để liên kết dầm móng, khung nhà và diềm mái. Trên trần có ống thoát nước mưa.

Bản vẽ cad nhà khung thép 2 tầng

Mời quý vị tham khảo bản vẽ cad nhà khung thép 2 tầng tại đường link: https://bit.ly/3YT5OgU

Báo giá nhà khung thép 2 tầng mới nhất năm 2023

Do sự biến động của giá cả trong thị trường nguyên vật liệu, nhân công nên báo giá nhà khung thép 2 tầng nói riêng và đơn giá nhà khung thép sẽ có sự thay đổi theo thời điểm. Vì vậy quý khách hàng cần lựa chọn đơn vị thi công nhà khung thép uy tín, chất lượng để tham khảo.
(Lưu ý: những dữ liệu được đưa ra dưới đây chỉ mang tính chất tham khảo).

Yêu cầu báo giá

1. Đơn giá xây dựng nhà khung thép dân dụng (vnđ/ m2)

• Phương án móng nông: 500.000 – 600.000.
• Phương án móng cọc: 600.000 – 700.000
• Phần kết cấu: 1.400.000 – 1.600.000
• Phần hoàn thiện: 3.000.000 – 3.500.000

Đơn giá trên áp dụng cho các công trình có kết cấu cơ bản như sau (chỉ tính riêng phần thép):

• Phương án móng nông: Hệ thống móng đơn bê tông cốt thép có chiều sâu từ 1.5m.
• Phương án móng cọc: Thông thường sử dụng cọc 200×200, dài 15m và hệ giằng móng bê tông cốt thép.
• Phần kết cấu: Kết cấu thép tổ hợp SS400 hoặc Q235, sơn hoàn thiện một lớp chống gỉ và 2 lớp sơn màu.
• Phần hoàn thiện: Sàn deck mạ kẽm một lớp thép sàn và đổ bê tông mác M250.

Cụ thể hơn nữa, chi phí xây dựng nhà khung thép dân dụng sẽ được tính như sau:

• Phần khung thép tiền chế: Giá thi công được tính bằng khối lượng thép x đơn giá. Do mỗi công trình có yêu cầu kỹ thuật khác nhau, có các thông số khác nhau nên đơn giá thường sẽ được báo cho khách hàng sau khi công ty xây dựng thực hiện khảo sát.
• Sàn bê tông nhẹ được thi công với giá 620.000vnđ/ m2 trọn gói.
• Tấm bê tông nhẹ xây tường được thi công trọn gói với giá 580.000vnđ/ m2.

Để tính toán chính xác đơn giá xây dựng của một công trình còn phải phụ thuộc vào những vật tư được kể đến trong phần tiếp theo.

2. Vật tư cần để xây dựng hoàn thiện nhà khung thép dân dụng

• Vật tư nền móng – tường xây:

– Vật tư chính xi măng.
– Vật tư chính cát đá.
– Vật tư chính thép.
– Vật tư chính dây điện.
– Vật tư chính ống nước.
– Vật tư chính bê tông mác M250.

• Vật tư cột, kèo thép, vách – mái tôn:

– Vật tư chính tôn mái.
– Vật tư chính xà gồ chữ C đen hoặc mạ kẽm dày 1.4 – 2.0mm.
– Vật tư chính sắt hộp 5×10, 6×12.
– Vật tư chính thép kèo, cột, bảng mã, thép tấm.
– Vật tư chính sika grout gắn kết bê tông, bulong, dây cáp căng.

• Vật tư phần hoàn thiện nhà khung thép dân dụng:

– Vật tư chính nền sika xám, epoxy.
– Vật tư chính gạch nền 60×60, 80×80.
– Vật tư chính sơn nước.
– Vật tư chính cửa cuốn.
– Vật tư chính cửa sổ, cửa thoát hiểm.